Nebenkostenabrechnung-Rechner 2026
Stand April 202675qm von 300qm = 25%. NK 8.600€ × 25% = 2.150€. Vorauszahlung 2.160€ → 10€ Guthaben.
Wohnungsgröße / Hausgröße75 / 300 m² = 25.0%
Heizkosten (anteilig)1050 €
Wasser/Abwasser (anteilig)450 €
Müllentsorgung (anteilig)150 €
Hausmeister/Gartenpflege (anteilig)300 €
Sonstiges (anteilig)200 €
NK-Gesamtbetrag Mieter2150.00 €
Geleistete Vorauszahlungen2160.00 €
Guthaben10.00 €
💡 Prüfrecht: Belege 12 Monate einsehen (§259 BGB). Verjährung: 12 Monate nach Zugang. HeizkostenVO: mind. 50–70% nach Verbrauch abzurechnen. Nicht umlegbare Kosten: Verwaltungskosten, Reparaturen am Gebäude, Instandhaltungsrücklage.
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Letzte Aktualisierung: April 2026 | Quellen: §259 BGB — NK-Abrechnung