Immobilien Nebenkosten Rechner 2026
Stand April 2026Geprueft von Finanzrechner-Redaktion, Redaktion|Stand: April 2026|Quellen: Bundesnotarkammer: Notarkosten, Finanzministerien: Grunderwerbsteuer
Kaufnebenkosten = Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %) + Notar (ca. 1,5 %) + Grundbuch (ca. 0,5 %) + Makler. Insgesamt ca. 10–15 % des Kaufpreises.
Naechster Schritt
Haeufige Fragen
Bayern und Sachsen-Anhalt günstigste: 3,5 %. Brandenburg, NRW, Saarland, SH, Thüringen teuerste: 6,5 %.
Grundsätzlich möglich, aber Banken bevorzugen EK-Finanzierung der Nebenkosten. 110 %-Finanzierungen nur bei sehr guter Bonität.
Seit 2020: max. 50/50 Aufteilung beim Kauf von Wohnimmobilien. Pro Partei max. 3,57 % inkl. MwSt.
Ja, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch immer. Maklergebühren entfallen oft beim Direktkauf vom Bauträger.
Ohne Gewaehr. Alle Angaben sind unverbindlich und ersetzen keine professionelle Rechts-, Steuer-, Finanz- oder medizinische Beratung. Der Betreiber ist keine Rechtsanwaltskanzlei, Steuerberatungs- oder Finanzdienstleistungsgesellschaft i.S.d. RDG / StBerG / KWG.
Letzte Aktualisierung: April 2026 | Quellen: Bundesnotarkammer: Notarkosten, Finanzministerien: Grunderwerbsteuer